工地资金回款差,房建缩水导致混凝土出货量

截至8月25日，百年建筑网持续跟进国内混凝土企业出货情况。本周国内余家混凝土出货量稍有提升，8月19日-8月25日期间，混凝土企业供应量好转，仅东北及西北两大区域混凝土出货量稍有降低，其他大区出货量均有提升。

根据百年建筑网8月17日所调研的国内个工程项目开工率来看，工地开工率达到76.89%，环比上升18.48%，为混凝土出货量提供一定支撑。

混凝土平均产能利用率为18.56%，周环比小幅上升1.24%，基本符合上周预期，但是仍然低于去年同期6个百分点。

本周所调研的混凝土周出货量为.73万方，环比上升24.88万方，混凝土出货量小幅回升。分区域来看：出货量提升最大的区域为华中区域，环比上升24.42%，虽然河南部分地区本周依然具有较强的降雨，但是整体对于混凝土影响不大，加之湖南区域疫情得到有效控制，下游施工企业采购量提升。华东区域出货量回升10%，主要集中在江浙一带，江苏疫情好转，工地采购量大幅提升，拉升华东区域混凝土企业出货量。东北、西北地区地区受降雨天气影响，西北陕西部分地区遭遇暴雨天气，混凝土车辆运输受阻，导致混凝土出货量阶段性降低。

本周国内个城市降雨天数减少，平均当周影响混凝土出货量的降雨天数为1.2天，环比减少23%。其中华南区域降雨量大幅减少2.1天，华东、西南区域降雨天数均有减少。北方区域整体降雨天数稍有增长，导致东北、西北两大区域出货量降低，华北区域降雨天数虽然增多，但是“京津冀”、雄安等地对于混凝土出货量起到一定的支撑作用。整体来看，本周雨水天气减少利好于混凝土出货量，但是对于混凝土出货量提升起不到决定性作用。

往年同期混凝土产能利用率基本维持在25%—30%之间，目前混凝土产能利用率仅为18.56%，根据调研38.7%的混凝土搅拌站反馈项目需求减少，广东部分地区混凝土企业出货量相比于同期大幅减少，房地产缩水近三分之一。42.4%的混凝土企业反馈垫资压力较大，以搅拌站为中心，上到原材供应企业，下到施工项目，整条产业链资金问题最为突出，混凝土企业采购原材方付款方式已经从传统的现款现货转向为垫资，但是原材贸易商流动资金并不充裕，施工企业对于混凝土付款方式80%以上均为垫资付款，“预付款”几乎成为历史。整体而言混凝土行业需求下滑以及资金垫资压力已经成为混凝土行业的痛点，且短期内难以得到有效缓解。

重点区域混凝土企业反馈如下：

华东区域

浙江搅拌站反馈：最近降雨量减少，加上市场需求回升，出货量较上周有所上涨，目前日均出货量在2。在手订单量在30万方左右，当前工程项目以房建为主。

江苏搅拌站反馈：近期日均出货量方左右，目前原料价格接连上涨，但混凝土市场竞争较为激烈，出货量小幅下滑，在手订单11万方，预付款订单不多，资金压力也比较大。

华中区域

河南搅拌站反馈：最近日均出货量在方左右，出货量稍有提升。一方面是疫情防控和雨水天气影响，另一方面是回款进度差，合理控制生产量，预计短时间内产量提升不大，会继续合理控制产量来保证有足够的资金运转。

西南区域

云南搅拌站反馈：90%的订单来自于房建项目，而部分房地产企业资金暴雷，部分在手房建订单已处于停工状态，计划接的房建订单也暂停观望。日出货量大幅下滑，目前维持在方左右。

华南区域

广东搅拌站反馈：因自身体量较大，目前周度出货方左右，虽近期水泥价格上涨，但当地混凝土价格并没有上调的计划，主要还是由于竞争激烈，价格无上涨动力。另外今年房建项目大幅缩水，市场需求较差，出货量不排除会继续下滑。

华北区域

河北搅拌站反馈：最近日均出货量在方左右，一方面是当地的项目较少，下游需求不佳；另一方面是回款进度差，合理控制生产量，本地的搅拌站数量较多竞争压力大。

西北区域

陕西混凝土企业反馈：本企业上周日均出货量在方左右，一方面由于环保管控和暴雨天气影响，市区周边积水严重，搅拌车运输受阻，另一方面下游施工受暴雨基本停滞，目前在抢修阶段。目前汉中勉县内涝退去，但交通、电力等设施损毁严重，预计短期内混凝土出货量会继续下滑。

从以上反馈来看，抑制混凝土出货量的主要原因在于需求以及资金问题，即产即销的混凝土由于浇筑时间的局限，决定了混凝土有别于其他建材具有库存的特性，这也是混凝产能利用率低于水泥、钢材等大宗商品建材产能利用率的原因。“金九银十”即将到来，根据混凝土企业的下周心态来看，百年建筑网预计下一期混凝土产能利用率有望回升至20%，但是依然低于去年同期。

样本说明：本轮调研时间为8.19-8.25日，样本总量为个混凝土搅拌站，区域占比：华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%；产能利用率=周产量/周设计产能；混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。