年1-12月汉中市
房地产开发投资.46亿元（同比↑）
商品房销售面积.75万平方米（同比↑）
商品房销售额.95亿元（同比↑）
商品房平均价格元/平方米（同比↑）
一、房地产开发投资放缓年全市完成房地产开发投资.46亿元，同比增长14.4%，增速较上半年回落12个百分点，较年回落9.1个百分点，高出全省增速13.6个百分点，两年平均增长18.8%。
01住宅投资增速回落，商办用房投资下降较多年全市住宅投资完成.46亿元，同比增长26.7%，较上半年回落14.8个百分点，较年提高4.1个百分点，拉动房地产投资20.1个百分点；
商业营业用房投资完成18.66亿元，同比下降27.6%，降幅较上半年收窄15.6个百分点，较年扩大24.4个百分点，下拉房地产投资3.7个百分点；
办公楼
投资完成1.4亿元，同比下降70.7%，较上半年回落94个百分点，较年回落.6个百分点，下拉房地产投资1.8个百分点；
其他投资
完成15.93亿元，同比下降2.8%，较上半年回落40.2个百分点，较年回落79个百分点，下拉房地产投资0.2个百分点。
02新开工面积下降，房屋施工速度减缓
年全市新开工面积.22万平方米，同比下降1%，降幅较上半年收窄7个百分点，较年回落46.4个百分点，两年平均增长20%。
全市房屋施工面积.28万平方米，同比增长14.1%，较上半年回落2.1个百分点，较年回落8.7个百分点，两年平均增长18.4%。
03新入库企业项目有所增加全市有开发项目房地产企业户，同比增加4户，增长1.5%；房地开发项目个，同比增加7个，增长2.2%。其中本年新增入库企业28户，房地产开发项目53个。
04房地产开发企业购地速度持续加快年全市土地购置面积40.4万平方米，同比增长.1%，比上半年提高个百分点，比年提高.1个百分点，两年平均增长24.1%，
土地成交价款5.33亿元，同比增长39%，比上半年提高61.9个百分点，比年提高83.1个百分点，两年平均下降11.8%。
分区域看，年全市有5个县区房地产开发投资增速较年有所回落，占比超过5%以上的县区中，勉县回落幅度最大。
二销售面积增速回落1-12月全市商品房销售面积.75万平方米，同比增长15.5%，增速较上半年回落7.7个百分点，较年提高16.1个百分点，高出全省增速19.8个百分点，两年平均增长7.2%，
其中住宅销售面积.52万平方米，增长14.3%，增速较上半年回落12.5个百分点，较年提高12.1个百分点，两年平均增长8.1%。
商品房销售额.95亿元，增长23.2%，增速较上半年回落2.3个百分点，较年提高19.7个百分点，两年平均增长12.9%，
商品住宅销售额.6亿元，同比增长22.6%，增速较上半年回落8个百分点，较年提高15.7个百分点，两年平均增长14.4%。
01住宅销售现房降幅收窄，期房持续回落按用途分，全市住宅商品房销售面积.52万平方米，增长14.3%，较上半年回落12.5个百分点，较年提高12.1个百分点，其中，
期房住宅商品房销售面积.22万平方米，增长17%，较上半年回落20个百分点；
现房住宅商品房销售面积31.29万平方米，下降2.8%，降幅较上半年收窄29.5个百分点。
商业营业用房销售面积7.98万平方米,下降20%；
办公楼销售面积0.57万平方米，增长47.8%；
其他用房销售面积8.68万平方米，增长.3%。
02房屋竣工面积大幅回升年全市房屋竣工面积.19万平方米，较上年增长10.3%，增速较上半年提高36.2个百分点，两年平均增长21.9%。
03商品房待售面积增加12月末，全市商品房待售面积.08万平方米，同比增长9.3%，较年末提高14.3个百分点，待售面积增加9.7万平方米。
分区域来看，中心城区商品房销售较去年同期有所提升，其中汉台区增长幅度最大，平川县主要由于去年高基数原因，销售较去年同期均有所下降。
三商品房平均价格持续上升年全市商品房平均价格元/平方米，同比增长6.7%，增速较上半年提高4.8个百分点，较年提高2.6个百分点，其中
商品住宅平均价格5元/平方米，同比增长7.3%，增速较上半年提高4.3个百分点，较年提高2.7个百分点。
从销售类型上看，商品房平均价格现房元/平方米，同比增长24.2%，较上半年提高13.98个百分点，期房元/平方米，同比增长4.2%，较上半年提高4.3个百分点。
四房地产开发企业到位资金持续收紧从房地产开发企业到位资金来源看，国内贷款，自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他到位资金增长全面回落，其中自筹资金、定金及预收款和个人按揭贷款回落幅度和占比较大，影响全市房地产企业到位资金持续收紧。
年全市房地产开发企业到位资金.36亿元，同比增长12.8%，增速较上半年回落18.8个百分点，较年回落3.4个百分点，两年平均增长14.5%。其中，
国内贷款15.76亿元，同比增长15.2%，增速较上半年回落.1个百分点，占到位资金7.5%；
自筹资金82.55亿元，同比下降1.7%，增速较上半年回落11.2个百分点，占到位资金39.2%；
定金及预收款64.6亿元，同比增长22.9%，增速较上半年回落11.5个百分点，占到位资金30.7%；
个人按揭贷款35.93亿元，同比增长17.7%，增速较上半年回落6.8个百分点，占到位资金17.1%；
其他到位资金11.52亿元，同比增长.6%，增速较上半年回落77.9个百分点，占到位资金5.5%。（白恺）
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